房地产分类的维度有很多种，针对房地产经纪行业，本文仅仅介绍按照房地产用途进行分类的房地产 种类，具体包括：

　　（1）居住房地产：是指供家庭和个人居住使用的房地产，包括住宅和集体宿舍。

　　（2）办公房地产：是指供处理各种事务性工作使用的房地产，即办公楼，又可分为商务办公楼（俗称 写字楼）和行政办公楼。

　　（3）零售商业房地产：是指供出售商品使用的房地产，包括商业店铺、百货商场、购物中心、超级市 场、交易市场等。

　　（4）旅馆房地产：是指供顾客住宿使用的房地产，包括宾馆、酒店、度假村、旅店、招待所等。

　　（5）餐饮房地产：是指供顾客用餐使用的房地产，包括酒楼、美食城、餐馆、快餐店等。

　　（6）体育和娱乐房地产：是指供人健身、消遣使用的房地产，包括体育馆、保龄球馆、高尔夫球场、 滑雪场、影视剧、游乐场、康乐中心等。

　　（7）工业房地产：是指供工业生产使用或直接为工业生产服务的房地产，包括厂房、仓库、车间等。

　　（8）农业房地产：是指供农业生产使用或直接为农业生产服务的房地产，包括农地、农场、林场、牧 场、果园、种子站、拖拉机站等。

　　（9）特殊用途房地产：包括汽车站、火车站、机场、码头、医院、博物馆、教堂、寺庙、墓地 等。

　　不同种类房地产的土地使用权使用年限 房地产按照用途分类的意义是，不同用途房地产，其土地使用权出让的使用年限是不同的，具体 如下：

　　每一块土地的实际使用年限，应在年限内，由出让方和受让方双方商定。土地使用权年限开始计 算的日期，是房地产开发企业取得土地使用权的日期，而不是建筑物竣工的日期

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